NH프라임리츠

우량 자산으로 분산 구성된 강력한 성장형 포트폴리오

NH프라임리츠는 국내외 프라임급 오피스를 대상 자산으로 하는
국내 최초 재간접 공모상장 리츠입니다.
초우량 투자 포트폴리오 구성을 통해 높은 안정성, 수익성, 성장성을 모두 기대할 수 있습니다.

공제회 및 연기금, 운용사, 보험사 등 투자전문기관이 검토하여 투자한 검증된 자산을
시장 상황에 맞게 선별하여 NH프라임리츠의 투자자산으로 편입합니다.
이제는 일반 투자자도 NH프라임리츠를 통해
기관 투자자가 아니면 접근할 수 없었던 초대형 우량 부동산 자산에 투자할 수 있습니다.

안정성

신용도가 우수한 임차인 및 Key Tenants와의
장기 임대차 계약을 통해 자산가치를 향상하며
개별 투자자산의 임대 안정성을 확보하였습니다.
수익성

포트폴리오 구성으로 리스크를 최소화하여
연평균 5% 이상의 안정적인 배당 수익률과 함께
향후 매각차익을 추가로 기대할 수 있습니다.
성장성

NH금융그룹을 포함한 폭넓은 채널을 통해
국내외 우량자산을 지속적으로 편입하며
규모의 경제를 달성하는 성장형 리츠입니다.

Why NH프라임리츠?

다각화된 포트폴리오 효과를 기대할 수 있습니다.

NH프라임리츠는 국내 최초 "재간접 공모상장 리츠" 입니다.
단일 물건 또는 직접 소유/운용하는 투자자산에 비하여 다양한 자산에
분산투자하고 많은 투자전문가가 검토하여 투자자산의 리스크를 최소화 합니다.

매각차익 제외 시
5% +a

“ 매각차익 반영 ”

편입자산의 매각차익을 통해 수익률이 향상됩니다.

다양한 운용자산의 편입과 매각이 일어나는 성장형 포트폴리오이므로
각 편입자산의 운용 종료시점 도래로 자산 매각을 통한 차익이 발생하면
예상 수익률을 상회하는 추가 수익을 기대할 수 있습니다.

Q. 재간접 리츠란?: 검증된 펀드와 리츠의 수익증권과 주식을 기초자산으로 하는 부동산 투자 vehicle로, 각 자산별 투자비율 제한이 해제 됨으로써 더욱 유연하고 효율적인 투자운용이 가능해졌습니다.
(자본시장법 6조3항, 14조2항, 80조2의2항 개정, 2020.4.1.)

높은 수익률 + 자산 안정성,
NH프라임리츠 이기에 가능합니다.

투자운용 전문가가 우량 자산을 다수
검토하고, 자산간 시너지를 고려하여
편입 자산을 선별하기에 보다 효율적으로
투자자산의 수익률과 안정성을
추구할 수 있습니다.
투자 재원의 유동성을
확보할 수 있습니다.

기존 투자재원의 환매 및 유동성 확보가
불가능 했던 부동산 펀드 및 직접투자방식과
달리, NH프라임리츠를 통해 소액으로
언제든지 투자하고 거래할 수 있습니다.
절세 효과를 누릴 수
있습니다.

정부 주도의 리츠 활성화 정책을
바탕으로 세제 특례를 받을 수 있습니다.
(투자금액 5천만원까지 배당액 분리과세가 가능합니다.)
NH금융그룹간 협력하여
시너지를 창출합니다.

NH금융그룹과의 협력으로 우량 자산의
발굴 및 매입에 유리한 지위를 확보하였습니다.
범NH 시너지를 바탕으로 투자자의 신뢰를
더욱 견고히 합니다.

투자자산

서울 스퀘어

최고의 교통 Hub 서울역에 위치한
국가 대표 랜드마크

강남 N타워

테헤란로의 입지와 트렌디함을
동시에 갖춘 프라임 오피스

삼성물산 서초사옥

최고의 입지, 최고의 기업,
강남을 대표하는 Core 자산

삼성SDS타워

삼성이 100% 임차하는
떠오르는 잠실의 대형급 오피스 자산