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[ IR자료 게시 ] 


2020년 10월 22일 개최된 한국리츠협회 주관 

[공모·상장리츠 투자 컨퍼런스] IR 자료를 게시하오니


투자자의 많은 관심 바랍니다.


감사합니다.



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* Investor Relations - IR Report 게시판에서도 확인하실 수 있습니다.




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우량 자산으로 분산 구성된 강력한 성장형 포트폴리오

NH프라임리츠

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NH프라임리츠는 국내외 프라임급 오피스를 대상 자산으로 하는
국내 최초 재간접 공모상장 리츠입니다.
초우량 투자 포트폴리오 구성을 통해 높은 안정성, 수익성, 성장성을 모두 기대할 수 있습니다.

공제회 및 연기금, 운용사, 보험사 등 투자전문기관이 검토하여 투자한 검증된 자산을
시장 상황에 맞게 선별하여 NH프라임리츠의 투자자산으로 편입합니다.
이제는 일반 투자자도 NH프라임리츠를 통해
기관 투자자가 아니면 접근할 수 없었던 초대형 우량 부동산 자산에 투자할 수 있습니다.

  • 안정성

    신용도가 우수한 임차인 및 Key Tenants와의
    장기 임대차 계약을 통해 자산가치를 향상하며
    개별 투자자산의 임대 안정성을 확보하였습니다.

  • 수익성

    포트폴리오 구성으로 리스크를 최소화하여
    연평균 5% 이상의 안정적인 배당 수익률과 함께
    향후 매각차익을 추가로 기대할 수 있습니다.

  • 성장성

    NH금융그룹을 포함한 폭넓은 채널을 통해
    국내외 우량자산을 지속적으로 편입하며
    규모의 경제를 달성하는 성장형 리츠입니다.

Why NH프라임리츠?

다각화된 포트폴리오 효과를 기대할 수 있습니다.

NH프라임리츠는 국내 최초 "재간접 공모상장 리츠" 입니다.
단일 물건 또는 직접 소유/운용하는 투자자산에 비하여 다양한 자산에
분산투자하고 많은 투자전문가가 검토하여 투자자산의 리스크를 최소화 합니다.

매각차익 제외 시
5% +a
“ 매각차익 반영 ”
편입자산의 매각차익을 통해 수익률이 향상됩니다.

다양한 운용자산의 편입과 매각이 일어나는 성장형 포트폴리오이므로
각 편입자산의 운용 종료시점 도래로 자산 매각을 통한 차익이 발생하면
예상 수익률을 상회하는 추가 수익을 기대할 수 있습니다.

Q. 재간접 리츠란?
검증된 펀드와 리츠의 수익증권과 주식을 기초자산으로 하는 부동산 투자 vehicle로, 각 자산별 투자비율 제한이 해제 됨으로써 더욱 유연하고 효율적인 투자운용이 가능해졌습니다.
(자본시장법 6조3항, 14조2항, 80조2의2항 개정, 2020.4.1.)
  • 높은 수익률 + 자산 안정성,
    NH프라임리츠 이기에 가능합니다.

    투자운용 전문가가 우량 자산을 다수
    검토하고, 자산간 시너지를 고려하여
    편입 자산을 선별하기에 보다 효율적으로
    투자자산의 수익률과 안정성을
    추구할 수 있습니다.

  • 투자 재원의 유동성을
    확보할 수 있습니다.

    기존 투자재원의 환매 및 유동성 확보가
    불가능 했던 부동산 펀드 및 직접투자방식과
    달리, NH프라임리츠를 통해 소액으로
    언제든지 투자하고 거래할 수 있습니다.

  • 절세 효과를 누릴 수
    있습니다.

    정부 주도의 리츠 활성화 정책을
    바탕으로 세제 특례를 받을 수 있습니다.
    (투자금액 5천만원까지 배당액 분리과세가 가능합니다.)

  • NH금융그룹간 협력하여
    시너지를 창출합니다.

    NH금융그룹과의 협력으로 우량 자산의
    발굴 및 매입에 유리한 지위를 확보하였습니다.
    범NH 시너지를 바탕으로 투자자의 신뢰를
    더욱 견고히 합니다.