투자 자산
우량한 프라임 오피스를 기초자산으로 하는 NH프라임리츠는 전문가를 통한 안정적인 운용으로 최고의 수익을 약속합니다.
아크플레이스
GBD 핵심입지의 희소성 있는 프라임 오피스
아크플레이스
-
GBD 핵심입지 프라임 오피스에 대한 희소한 투자기회
테헤란로 중심 다양한 업종의 우량기업이 밀집되어 있는 핵심 업무지구에 위치하고 있으며, 2010년 이후 해당 권역에서 1.5만평 이상 프라임 오피스 거래 사례는 5건 미만으로 희소성 있는 투자자산 입니다.
-
우량 임차인들로 구성된 임대율 100%의 안정적인 자산
멀티 테넌트로 임차만기 5년에 걸쳐 분산된 높은 임대안정성을 갖춘 자산입니다.
자산 개요
-
소재지서울시 강남구 테헤란로 142
-
대지면적4,171.70m2(1,261.9평)
-
연면적62,747.67m2(18,981.2평)
-
규모지상24층/지하6층
-
용도업무시설
-
준공시기1998년 2월(2018년 리모델링)
-
주요 임차인
판교테크원
판교업무권역 내 랜드마크성 Trophy Asset
판교테크원
- 희소한 트로피에셋 투자기회
연면적 60,000평 규모의 신축 초대형 오피스로, 판교 업무권역 내 우수한 스펙과 규모가 돋보이는 랜드마크 자산입니다.
- 안정적인 임차 확보 및 Value-up 기대
우량 대기업을 앵커테넌트로 유치하고, 인근 시세 대비 낮은 임대료 수준으로 향후 높은 Upside 기대
자산 개요
-
소재지경기도 성남시 분당구 분당내곡로 131
-
대지면적13,352.10㎡(4,039.0평)
-
연면적197,236.69㎡(59,664.1평)
-
규모지상 15층/지하 7층
-
용도업무시설
-
준공시기2021년 10월
-
주요 임차인
센터포인트 광화문
CBD Core권역 광화문 중심부에 위치한 프라임 오피스
센터포인트 광화문
- CBD Core 권역에 입지한 경쟁력 있는 자산
CBD 최근 거래 사례 대비 경쟁력 있는 가격에 매입으로 추후 자산가치 상승 가능성이 높은 자산
- 우량 임차인 장기 임차로 안정화된 자산
법무법인 김앤장 80% 이상 장기 임차로 안정적인 임대수익원이 확보된 코어 자산
자산 개요
-
소재지서울특별시 종로구 도렴동 65
-
대지면적2,357,80㎡(767.7평)
-
연면적38,946.52㎡(11,781.3평)
-
규모지상 20층/지하 7층
-
용도업무시설
-
준공시기2013년 08월
-
주요 임차인
시그니쳐타워
청계천 변 CBD권역에 위치한 초대형 프라임 오피스
시그니쳐타워
- CBD권역 청계천 인근에 위치한 초대형 프라임오피스 저가 투자기회
Share-deal 거래를 활용한 프라임 오피스에 대하여 경쟁력 있는 가격으로 매입
- Large Plate 전용면적 및 우량 임차인 구성으로 안정화된 자산
두 개의 타워구조로 한 개층 전용면적이 약 462평, 두 개동이 연결된 경우 한 개층 전용면적 998평으로 Large Plate trend를 반영하여 임차인 선호도가 높은 자산
자산 개요
-
소재지서울특별시 중구 청계천로 100
-
대지면적6,937.6㎡(2,098.6평)
-
연면적99,997.1㎡(30,249.1평)
-
규모지상 17층/지하 6층
-
용도업무시설
-
준공시기2011년 06월
-
주요 임차인
하나금융그룹 강남사옥
GBD권역 테헤란로에 위치한 하나금융그룹 핵심 오피스
하나금융그룹 강남사옥
- GBD권역 테헤란로에 위치한 하나금융그룹의 핵심 오피스 투자기회
하나금융그룹의 혁신금융 거점사옥으로 GBD권역 우량 오피스 투자자산
- 하나금융그룹 장기임대차 및 공동 투자구조
공동투자구조 및 장기임대차에 따른 안정적인 현금흐름 기대
자산 개요
-
소재지서울특별시 강남구 테헤란로 127
-
대지면적1,622㎡(491평)
-
연면적24,530㎡(7,420평)
-
규모지상 20층/지하 6층
-
용도업무시설, 근린생활시설
-
준공시기1994년 11월(2019년 대수선공사)
-
주요 임차인
